昆緯的生活市集好心情

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根據591實價登錄資料，新北市近年來靠著捷運、百貨等基礎建設帶動房市發展，且鄰近臺北市但房價相對親民，吸引許多首購族搶進，2房中古大樓總價中位數854萬元，對比可支配所得須7.7年不吃不喝才能買房，不少想撿便宜的首購族瞄準五股、鶯歌、淡水等中古屋價格價低的地區看房。

資料顯示，臺北市2房中古大樓總價中位數為1820萬元，對比家戶可支配所得中位數142.2萬元，首購族在臺北買房須不吃不喝苦存12.8年。（編輯：楊凱翔）1100503

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分析顯示，全球房價在新冠肺炎疫情期間大漲，且上漲地區為20多年來最廣泛，而且在居家辦公趨勢逐漸確立之際，許多移居海外的民眾也熱中於返國置產，也令經濟學者再度擔心房價漲勢對金融穩定所造成的威脅。 

依據，今年1至3月期間，顯示各大經濟體在疫情退潮後，房價幾乎全面大漲，房市形成20多年來最普遍的繁榮期。 

英國金融時報在分析經濟合作發展組織（OECD）統計的40國房市數據後發現，OECD各國第1季房價平均漲幅換算成年率後，高達9.4%，漲幅創30年新高，且只有三個國家的房價下跌。 

個別國家的數據也顯示，今年第2季房價持續普遍上漲。美國、英國、南韓、紐西蘭、加拿大及土耳其等國房價持續勁揚，澳洲7月房價年漲16.1%，為2004年來最大年漲幅。 

專家指出，由於各國在疫情期間採取擴張性財政與貨幣政策，利率空前之低，且家庭累積儲蓄，加上在家工作的民眾渴望較大的居住空間，因而引燃房價漲勢。 

住宅供給不足，且造價提高，也為房價火上澆油。由於全球供應鏈承受壓力，且鋼材、木材及銅料等價格大幅上漲，也使新屋存量萎縮。經濟學者指出，房市結構性供需失衡，只會使房市更熱。 

國際清算銀行（BIS）貨幣與經濟部門主任波瑞歐指出，短期間房價上漲對經濟有利，因為人們已經擁有全宅者會覺得自己的財富增加 ，使他們有能力增加消費支出。但他警告，若房市持續上漲，終將難以為繼，最終可能使情勢「陷入逆轉」。 

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高麗菜怎炒才內行？婆媽揭「美味訣竅」：鮮味直接跑出來

餐桌上常見的高麗菜是許多大小朋友的最愛，不僅可以加在火鍋內，也可以拌蒜清炒；但就有女網友好奇高麗菜要怎麼炒才內行又專業呢？對此，就有婆媽揭「美味訣竅」，直呼「鮮味直接出來」。

該名女網友在臉書社團《家常菜》發文，表示她不知道高麗菜該怎麼炒才「內行又美味」，也想知道「炒菜時間」是否也是影響高麗菜口感的關鍵原因。